Les remontées capillaires : origines et conséquences de l'humidité des murs

L'humidité des murs est essentiellement due au phénomène de remontées capillaires. Ce phénomène est également appelé humidité ascensionnelle. Ce phénomène méconnu du grand public est souvent la cause de beaucoup de dégâts dans la maison.

Les remontées capillaires touchent uniquement les murs qui sont en contact avec l'eau ou le sol humide. Ainsi un mur comme une cloison par exemple ne sera pas impactée par ce phénomène, sauf à l'endroit où elle est en contact avec un mur humide.

L'origine des remontées capillaires

En cas d'absence ou de défaillance d'une membrane d'étanchéité à la base d'un mur, les matériaux de construction en contact avec l'eau ou le sol humide sont soumis à une remontée capillaire.

Même si cela parait étrange, l'eau contenue dans les sols humides remonte dans les murs. La migration de l'eau se fait du bas du mur vers le haut jusqu'à environ 1m voire 1.50m pour les cas les plus extrêmes. On observe une diminution progressive de la teneur en eau de bas en haut du mur.

Humidité des murs : les conséquences

L'humidité du sol remonte par capillarité dans les matériaux constituants les maçonneries. Cette humidité ascensionnelle est particulièrement dévastatrice et crée des problèmes de plusieurs natures :

• accroissement du taux d’humidité des murs dans la maison avec des problèmes de condensation,
• dégradation des matériaux et finitions avec apparition de tâches, fissures et décollements,
• développement pathologique de micro-organismes, moisissures, champignons et mousses,
• affaiblissement de l’isolation thermique.
• apparition de salpêtre, efflorescence, tache, fissure et décollement

En laissant l'humidité des murs s'installer, les conséquences affectent le patrimoine immobilier, mais peuvent aussi avoir des effets respiratoires néfastes pour la santé (allergie, asthme).

Heureusement un mur humide n'est pas une fatalité il existe des solutions durables pour traiter ce problème.

Le diagnostic de l’humidité des murs est la première étape pour traiter efficacement le problème des remontées capillaires :

• mise en évidence des causes de l’humidité des murs
• définition du traitement adapté
• détermination de la teneur en eau des murs
• détermination du point de rosée
• détermination de l’humidité des murs par conductivité et radiofréquence
• détermination de la teneur en sel